アルバガーデングランビュー大橋南

  • 福岡県福岡市南区的場二丁目

  • 西鉄天神大牟田線 / 井尻駅 徒歩24分

  • 2022年築 / 9階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より4.5%割安

販価
4,300万円
51.3万円/㎡
相場
4,504万円
53.8万円/㎡
3,126
4,045
4,963
5,882
AI査定結果
推定相場価格
4,504万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,045万円〜4,963万円
48.3万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
アルバガーデングランビュー大橋南
4,300万円（51.3万円/㎡）/ 4階 / 83.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/254,300万円51.3万円4階 83.76㎡ 3LDK南東
2025/08/093,750万円44.8万円4階 83.76㎡ 3LDK南
2025/07/194,000万円47.8万円4階 83.76㎡ 3LDK南
2024/08/313,600万円45.2万円2階 79.67㎡ 4LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
アルバガーデングランビュー大橋南
福岡市南区的場二丁目
井尻駅24分 4,300万円51.3万円83.76㎡3LDK4階 / 9階建 南東2022年34戸RC
2024/02/15サンメゾン平和の杜
福岡市南区平和二丁目
西鉄平尾駅14分 5,990万円63.0万円95.05㎡5LDK4階 / 5階建 南東2020年20戸RC
2024/06/17ランドアーク長丘
福岡市南区長丘五丁目
七隈駅33分 4,590万円57.1万円80.34㎡3LDK4階 / 5階建 南西2023年20戸RC
2025/01/16グランドオーク寺塚サウス
福岡市南区寺塚二丁目
高宮駅24分 3,480万円44.1万円78.99㎡3LDK4階 / 6階建 南2017年35戸RC
2025/10/17トラスト野間大池公園レジデンス
福岡市南区寺塚一丁目
高宮駅29分 4,190万円55.3万円75.73㎡3LDK2階 / 12階建 南東2020年33戸RC
2024/02/17アソシアテラス高宮
福岡市南区清水三丁目
高宮駅9分 5,280万円61.3万円86.16㎡3LDK2階 / 7階建 南東2020年49戸RC
2025/09/15ファーネスト長住ルシエ
福岡市南区長住七丁目
高宮駅42分 4,290万円54.8万円78.33㎡3LDK2階 / 9階建 南東2017年49戸RC
2024/12/27アルテマインド塩原
福岡市南区塩原一丁目
竹下駅6分 5,100万円59.9万円85.2㎡4LDK2階 / 9階建 南西2022年24戸RC
2025/06/08エイリックスタイル大橋テラスヒルズ
福岡市南区大橋四丁目
大橋駅10分 3,980万円63.3万円62.85㎡2LDK6階 / 10階建 南東2020年42戸RC
2024/04/01クリオ大橋
福岡市南区塩原四丁目
大橋駅8分 4,480万円60.8万円73.66㎡3LDK3階 / 7階建 南2017年20戸RC
2023/12/05グランドオーク大橋
福岡市南区大橋三丁目
大橋駅12分 5,390万円56.9万円94.74㎡4LDK2階 / 12階建 東2022年59戸RC
2023/10/17ファーネスト大橋三丁目ルシエ
福岡市南区大橋三丁目
大橋駅10分 4,380万円59.3万円73.91㎡3LDK4階 / 7階建 南東2020年34戸RC
2025/09/13グランフォーレ大橋テラス
福岡市南区高木三丁目
井尻駅15分 3,799万円54.1万円70.21㎡3LDK9階 / 9階建 南2018年25戸RC
2025/11/29エイリックスタイル大橋南IIフェリア
福岡市南区三宅三丁目
大橋駅18分 3,990万円59.0万円67.68㎡2LDK3階 / 10階建 南2023年36戸RC
2025/11/16エイリックスタイル大橋南ザ・テラス
福岡市南区三宅三丁目
大橋駅18分 4,480万円52.1万円85.92㎡4LDK3階 / 12階建 南西2017年54戸RC
2023/09/17グランフォーレ大橋南
福岡市南区野多目一丁目
大橋駅22分 3,298万円46.6万円70.81㎡3LDK6階 / 7階建 東2017年24戸RC
2025/01/27パークアソシア大橋レジデンス
福岡市南区高木三丁目
井尻駅11分 3,980万円55.4万円71.78㎡3LDK5階 / 9階建 南2019年83戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で6.3%上昇、福岡市南区では40%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.3万円）は福岡市南区の平均と比較して29.3%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
57.6万円/㎡
前年比+6.3%
福岡市南区
72.6万円/㎡
前年比+40.0%

マンション概要

マンション名アルバガーデングランビュー大橋南
所在地福岡県福岡市南区的場二丁目
交通西鉄天神大牟田線井尻駅徒歩24分
築年月2022年
階数9階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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